RDL 29/2026: Decreto de protección social y vivienda asequible

Este real decreto-ley regula un amplio paquete de medidas urgentes para proteger la función social de la vivienda en España y ampliar la oferta de vivienda asequible. Incluye limitaciones a la compra especulativa, suspensión de desahucios sin alternativa habitacional, modificaciones en la Ley de Arrendamientos Urbanos para reforzar la protección de inquilinos y regular alquileres temporales y por habitaciones. Establece incentivos fiscales para alquileres asequibles y la rehabilitación de viviendas, modifica impuestos locales y regula a las SOCIMI para fomentar el alquiler asequible. Establece medidas para incrementar y proteger el parque público de vivienda, creando la entidad CASA 47 para gestionar inmuebles públicos, y fomenta la vivienda asequible nueva con apoyo a la construcción industrializada y líneas de avales. Además, crea el mecanismo TU CASA para facilitar la financiación sin intereses del acceso a la primera vivienda. Regula la transparencia en la publicidad de arrendamientos y crea la Cuenta de Ahorro e Inversión Financia Europa para canalizar inversiones hacia vivienda y otros sectores estratégicos, con régimen fiscal especial. La norma cuenta con disposiciones adicionales, transitorias, derogatorias y finales que organizan su aplicación y competencia.